Faktagrunnlag for verdsetting
Sett eiendommen i lokal kontekst før dere gjør en egen verdivurdering.
Eksempel: grunnlag til et verdsettingsnotat
En analytiker skal vurdere en boligeiendom og trenger et konsistent grunnlag for å beskrive objektet og kommunen det ligger i.
- Bruk Adresse og bygg til å kontrollere adresse, registrerte bygg og boenheter. Noter avvik fra befaring og dokumenter som må undersøkes.
- Hent Kommunen i tall for riktig kommune. Bruk husholdningsinntekt, sysselsetting og aldersfordeling som områdekontekst, med tydelige kildeperioder.
- Kombiner med egne, lovlig tilgjengelige sammenlignbare salg, tilstandsvurdering og faglige forutsetninger. Hold registerfakta og egne vurderinger atskilt.
Verdien i arbeidsflyten
Et eget verdsettingsnotat med et sporbart objektgrunnlag, kommunekontekst og tydelig liste over supplerende dokumentasjon.
Relevante datapakker
Adresse og bygg
Adresse-API ·
package=home_profile- Adresseopplysninger
- Bygninger
- Boenheter
- Bygningsdekning
Se pakken i API-dokumentasjonen →
Se oppslagsflyten →Kommunen i tall
Region-API ·
package=core- Regionkode og gyldighet
- Sysselsetting
- Aldersfordeling
- Husholdningsinntekt
Se pakken i API-dokumentasjonen →
Se oppslagsflyten →
Forutsetninger og avgrensning
Pakkene inneholder ikke sammenlignbare salg, en beregnet markedspris eller en takst. Kommunestatistikk beskriver et område og kan ikke tolkes som inntekt eller egenskaper ved en bestemt beboer.
Eksempelet er en illustrert arbeidsflyt, ikke et innhentet svar. Pakkene velger seksjoner; kildevilkår og effektiv tilgang avgjør leveransen. Kontroller kildestatus, dekning og ferskhet. Manglende data er uavklart, ikke et negativt funn.
Tilgang til oppslag gir ikke automatisk rett til lagring, videreformidling eller trening av modeller og språkmodeller. Kontroller tillatt formål og vilkårene for hver kilde.